Lakbérek: megfordult a tendencia

Tavaly ősz óta csak stagnáltak, decemberben már csökkentek a kiadó lakások és házak bérleti díjai – derül ki a KSH-ingatlan.com lakbérindexéből.

2022 decembere előtt majdnem két éven keresztül havi szinten folyamatosan emelkedtek az átlagos lakbérek. A mostani csökkenés nem meglepetés, mivel a drágulás üteme fokozatosan lassult a múlt év utolsó hónapjaiban. Tavaly ősz óta már csak stagnáltak a bérleti díjak, decemberben viszont csökkenésbe fordultak át novemberhez képest. Éves szinten az országos bérleti díjak még több mint 20 százalékos, a budapestiek pedig 21,9 százalékos emelkedést mutattak a múlt év utolsó hónapjában. „A változás annak is köszönhető, hogy a bérbeadók egyre inkább figyelembe veszi a bérlők fizetőképességét is, amikor meghirdetik a kiadó lakásokat”– értékelte az adatokat Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Januárban a budapesti átlagos bérleti díj a kínálati piacon 200 ezer forint volt. A fővároson belül az V. kerület 350 ezer forinttal a legdrágább városrész, míg, a X., XX., XXI. és XXIII. kerületben lehet a legolcsóbban - 150 ezer forintért - lakás bérelni.

A vármegyeszékhelyek listáját holtversenyben Győr, Székesfehérvár, Tatabánya és Veszprém vezeti 150 ezer forinttal. Egy éves viszonylatban viszont az is kiderül: Győrben ez az összeg 2022 januárjában még csak 125 ezer forint volt.

Fotó: pexels